Baulanderschließung für Gewerbe | Freianlagen

P+M Bauknecht-Areal | Merklingen

Neubau / Neuanlage

Bauleitplanung | Freiflächenplanung (Grünanlagen, Spielplatz, Treppenanlagen, Stützwände, Mauern) | Gestaltung, Ausstattung öffentlicher Raum (Bodenbeläge, Bepflanzung, Beleuchtung) | Verkehrsplanung (Straßen-, Rad- und Fußverkehr, Parkplätze) | Fahrradabstellanlagen | Leitungsplanung (Wasserversorgung, Entwässerung, Beleuchtung, Breitband)

Das Projekt

Das an der Ausfahrt BAB8/Merklingen gelegene Bauknecht-Areal wurde zu einem Gewerbe-Neubaugebiet entwickelt und in einen Bebauungsplan überführt. Die dort festgesetzten Bäume bilden bereits jetzt, im Zusammenspiel mit den Versickerungsmulden, einen auffälligen grünen Rahmen.

Im Anschluss daran wurde für die komplette Erschließung des Areals ein Konzept für die Ver- und Entsorgung, inklusive der teilweise kaskadenartigen Versickerungsflächen, entwickelt, final geplant und umgesetzt. Im Rahmen der Straßenbauplanung wurde die seinerzeit vorgesehenen Entwicklungen und damit einhergehende multifunktionale Nutzung, ebenfalls in der Planung aufgegriffen und anschließend realisiert. Durch die grünordnerische Begleitplanung, entstand im Inneren des Gewerbegebietes eine gestalterisch hochwertige durchgrünte Nutzfläche mit einem engen Bezug zur äußeren grünen und naturnahen Eingrünung. Auf dem Areal haben sich in der Zwischenzeit zwei große Gastronomiebetriebe angesiedelt.