Baulandentwicklung und -erschließung

Neubaugebiet Jahnsportplatz | Jettingen

Neubau/Neuanlage

Bauleitplanung | Freiflächenplanung (Grünanlagen, Spielplatz, Treppenanlagen, Stützwände, Mauern) | Gestaltung, Ausstattung öffentlicher Raum (Bodenbeläge, Bepflanzung, Beleuchtung) | Verkehrsplanung (Straßen-, Rad- und Fußverkehr, Parkplätze) | verkehrsberuhigter Bereich | Leitungsplanung (Wasserversorgung, Entwässerung, Beleuchtung, Breitband)

Das Projekt

Auf der ca. 2,16 ha großen Fläche des ehemaligen Jahnsportplatzes wurden 28 Baugrundstücke erschlossen, mit der dazugehörenden verkehrsberuhigten Infrastruktur und einer Gestaltung des öffentlichen Raumes.
Aufgrund der bestehenden Geologie und der Entfernung zu einem der Vorfluter, wurde die Erschließung im Mischsystem realisiert. Dabei werden Schmutz- und Regenwasser in einem Kanalrohr abgeführt. Um das bestehende Kanalnetz bei Regenereignissen nicht zu überlasten, wurde ein Stauraumkanal mit einem Speichervolumen von ca. 200 m³ hergestellt. Die alte Trinkwasserleitung in der anschließenden Straße wurde im Zuge der Erschließung ebenfalls erneuert.