Bauleitplanung | Baulandentwicklung und -erschließung | Freianlagen | Landschaftsplanung
Neubau/Neuanlage
Bauleitplanung | Freiflächenplanung (Grünanlagen, Treppenanlagen, Stützwände, Mauern) | Gestaltung, Ausstattung öffentlicher Raum (Bodenbeläge, Bepflanzung, Beleuchtung) | Verkehrsplanung (Straßen-, Rad- und Fußverkehr, Parkplätze) | Leitungsplanung (Wasserversorgung, Entwässerung, Beleuchtung) | Gewässerzugang
Das Projekt
In den 70er und 80er Jahren wurde in Erbach, im Gewann Donauwinkel, großflächiger Kiesabbau im Nassabbau betrieben. Dadurch entstanden ortsnah große Badeseen. Nach Verhandlungen mit dem Grundstücksbesitzer und der Stadt Erbach wurde der westliche Bereich als öffentliche Badanlage der Stadt Erbach hergerichtet.
Der östlichen Seeabschnitt wurde baurechtlich als Sondergebiet für Ferienhäuser und einen Campingplatz überplant. Mit den beiden ersten Bauabschnitten wurden 82 Ferienhäuser realisiert. Dabei wurde auf eine einfache Erschließung mit einer naturnahen Gestaltung der Freiflächen geachtet. Die Entsorgung des Abwassers erfolgt aufgrund des ebenen Plangebietes mit geringen Grundwasserabständen durch eine zentrale Vakuumentwässerung.
7,8 ha Grundstück | 85 Bauplätze | 2.400 m Ausbaulänge | 3,5 m Fahrbahnbreite | 9.400 m² Belagsflächen | 160 Bäume
Auftraggeber
Agri-Top GmbH, Erbach
Leistungen
Bauleitplanung | Freianlagen | Verkehrsanlagen | Ingenieurbauwerke (HOAI) LPH 1 – 8 + Örtl. BÜ
Prozessbegleitende Leistungen
Entwurfs- und Bauvermessung | Digitales Geländemodell | Eingriffs- und Ausgleichsbilanz
Neubaugebiet Blaubeurer Höhe IV | Berghülen
Bauleitplanung | Baulandentwicklung und -erschließung
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